我在乡下买了我姐姐的房子。我做了一笔私人交易,但没有签署协议。我姐姐以前买过房子。房子照片的名字以前是房主的,卖给了我们家。我没有转让所有权。现在,因为我想拆除它,我姐姐来要房子了。我能回去吗?
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房子卖出,签了协议,但没有过户,房子的所有权没有转移,可以要回。但构成违约,要支付赔偿金
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拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。
其原因:
一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题;
二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房,不受地点等方面的限制;
三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾;四是更好地体现新《条例》的立法思想,即有条件实行货币补偿的,尽可能实行货币补偿。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。