关于二手房买卖中税费承担的法律依据有哪些？
2019-12-14 15:47:41
律师解答共有1条
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购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。买卖房屋买家除房屋基价外，还须交纳以下费用：
一、印花税：为房价的
0.05%。(由税务局收取);
二、契税：为房价的4%(由税务局收取);
三、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的
0.5%。(由房地局收取);
四、公证费：外销房买卖双方各为房价的
0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费(若不做公证则可免收)。(由公证处收取);
五、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所所定标准收取。(由律师事务所收取);
六、委托办理产权手续费：为房价的
0.3%。(被委托单位收取)。
七、物业管理费：按国家及北京市规定及房屋的特殊情况收取物业管理费。(由物业公司收取);
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
