法律问答
我抵押了信用社的贷款土地,但到期时还没有支付,所以我收回了土地?
2019-12-15 14:32:30
律师解答共有3条
金融贷款逾期未还会影响信用并可能影响以后的实际生活。
1、不管是有意还是无意只要没有按时还款,就都算逾期,逾期一天,银行也会记录信用不良一次,信用记录很重要。一切的银行都与个人征信中心联网。
也就是说,若贷款人没有能按时足额的还清一切款项,银行是会将逾期的记录上传至个人征信中心的。经过查询贷款人的个人信用记录,是可以发现这笔逾期的。
2、 若贷款人是经过小额贷款公司申请的贷款,那么就要看小额贷款公司是否与个人征信中心连网了。
经过了解,目前大多数的小额贷款公司并没有与人征信中心连网,查询贷款人的个人信用记录,也就不会有相应的逾期记录。所以,借款人成功获贷后,一定要按时足额还款,否则,出现逾期,还会对个人信用记录造成一定的影响。
抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知
抵押权
人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。
抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
你们和农信社之间存在
保证合同
关系,解除保证
合同
需按照合同约定进行。合同约定可以解除的,按照
合同解除
条件进行。如合同约定不能解除,那就不好办了。 你们如果感觉有风险的,鉴于贷款期限还未到期,债务人是否履行债务还不知道,你们可以要求债务人提供
反担保
。
即对你们承担保证责任后向他追偿进行担保,以维护你们的权益。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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