法律问答

你好,你能告诉我非法房屋拆迁和自行拆迁的时间吗?是否有最后期限?

拆迁补偿
2019-12-17 15:18:02
律师解答共有3条
  • 房屋拆迁许可证的有效期为24个月。因在有效期内未能完成对被拆迁人的搬迁需要延长房屋拆迁许可证的有效期的,拆迁人应提交书面报告,说明延期原因,经征地拆迁主管部门批准,可延长12个月的有效期。
    延长期届满仍未能完成对被拆迁人的搬迁的,应重新申领房屋拆迁许可证
  • 拆迁人有下列行为之一的,由区、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告,责令改正,可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款;情节严重的,报经市城市房屋拆迁管理办公室核准后吊销房屋拆迁许可证。   违规拆迁是指:
    (1)拆迁人未取得房屋拆迁许可证或未按房屋拆迁许可证的规定擅自拆迁的。
    (2)未取得房屋拆迁资格证书而擅自承揽拆迁业务的。
    (3)委托未取得房屋拆迁资格证书的单位拆迁的。
    (4)擅自提高或降低补偿、安置标准,擅自扩大或缩小补偿、安置范围的。
    (5)接受委托的拆迁单位,出于牟利目的或其他原因终止拆迁,将自己的业务转让给其他拆迁单位,由其他拆迁单位继续进行拆迁活动的。
  • 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定,只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”,给予公平补偿。因此,集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。根据《土地管理法》第47条的规定:“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
    ”征收时集体土地上的房屋是作为地上附着物进行补偿的,具体标准由省、自治区、直辖市规定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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