爸爸妈妈代儿女写的借条，到还贷时间未还，爸爸妈妈负哪些义务
2019-12-17 18:40:28
律师解答共有3条
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交易中买方要注意资金安全和中介公司的诚信度。买方要和卖方、中介签订完善的存量房买卖三方合同，合同中约定中介机构要督促卖方在买方还贷后必须尽快办理过户。另外，为了买方的资金安全，卖方可向买方打借条，借条中要注明买方的钱是借给卖方还贷用的，还完贷款办理交易过户时，这笔钱自动转为买方支付的房款。
交易过户完毕后，借条作废。 -
一、就算手持对方出具的欠条，也还是要收集其他辅助证据才更有胜算
如果涉及的金额不大的话，或许仅仅有个欠条就可以，但是，如果涉及金额较大的话，光凭欠条很难得到法院支持你的诉求，这时候就要收集其他可以证明对方确实欠你这笔钱的证据来了。
二、为了防止对方主张诉讼时效经过理由来抗辩，要收集你曾经向他追讨过欠款的证据
可以在每次追债后让其出具还钱的保证书，也可以通过录音录像等保全证据。
三、起诉前调查清楚对方的财产状况，最好申请诉前财产保全
执行难是司法实务中的老大难题，就算胜诉了，但是不知道对方有哪些可以执行的财产，甚至对方已经再审判前全部转移了，根本找不到可以执行的财产，欠款还是追不回来，那也是没有用的。所以，要调查清楚对方有哪些可以执行的财产，包括房产、车、银行存款、股份等，必要时，要申请诉前财产保全，当然，诉前财产保全是需要提供担保的。 -
欠条上写了还款日期,欠款人不还怎么办
欠款纠纷产生后的解决方式很多，如协商、调解、仲裁和诉讼等，只要运用及时和恰当，就会收互事半功倍的效果。但由于一些债权人常常为了不伤和气，协商阶段的时间拖得太长，从而坐失了很多收回欠款的良机。
申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国民事诉讼法规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷;支付令能够送达债务人。
债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。可见向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。
当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议，则必须通过诉讼程序处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
