个人婚前房子，怎么样才不会用与婚后还共同债务
2019-12-18 17:40:07
律师解答共有4条
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1、一般而言，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，且债权人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
2、另外，一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务；一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务；其他应由个人承担的债务，应由一方以个人财产清偿。
3、婚前个人财产属于个人所有，但如果债务被认定为共同债务时，法院也可能会强制执行你婚前个人财产。当然，如果你只有一套房子，一般法院不会强制拍卖。 -
你好，如果你们双方协商同意，还是可以共同使用。否则，对于已取得所有权的房屋，法院会按以下情形分别处理：
1、一方主张所有权，评估，相应补偿另一方。
2、双方均主张所有权，竞价取得。
3、双方均不主张所有权，根据你们的申请拍卖，分割所得价款。买房时欠的债务属于共同债务，可以协商清偿（但债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利），否则共同承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
