您好，我原为农村户口，后来转为非农业，但在农村有房屋，父母住着，现在房屋登记，请问能否登记在自己名下？谢谢！
2019-12-20 07:17:08
律师解答共有2条
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我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照继承法的规定是可以继承的。
不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即
城市户口的公民可以继承农村房屋。
但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。
城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根据前述《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。
但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 -
一种是以自由人身份买城镇职工基本养老保险，自由人参加基本养老保险是以上年度全市最低保障工资为缴费基数的（一般各个地级市每年都会发布上年度全市职工的社会平均工资，这个平均工资乘以60%就是全市的最低保障工资，也就是自由人的参保缴费基数），社保的缴费比例目前是20%，医保缴费比例是8%，当然全部要自掏腰包。
二种是挂靠企业买城镇职工基本养老保险，社保缴费基数是企业虚拟的一个工资额，缴费比例是社保23%（政策规定企业负责15，个人8%，因为你父母是挂靠的，所以全部也是由你父母承担），医保缴费比例是8%（政策规定企业承担6%，个人承担2%，实际这个也是你父母全部承担），你看看，你父母反而比第一种还交多了，这个享受的待遇和第一种基本没差别，要说区别就是你父母为企业作了贡献（企业因你父母挂靠而不用为其他人上社保）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
