朋友借钱，是让朋友写欠条还是借条呢？那个更好呢
2019-12-21 10:24:25
律师解答共有4条
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民间借贷中的借款有欠条有法律效应吗？ 首先，你的欠条标题是否注明是“借条”，这是法律上判定的依据；其次，借款人的具体信息是否清晰详细，你本人信息是否明确；再次，借款数额，利息利率是否清楚注明，还款期限，逾期后果是否有注明；最后，有无借款人签名手印证明确是其本人所借。
以上条款皆具备，该借条具有法律效力，可以到法院起诉要求归还欠款及利息，证据方面如果有往来信息，通讯记录等等可以证明债务存在的，可以一并作为证据提交。 -
首先是要买卖双方签定一份买卖合同，给一部分定金。（要在买卖合同里写明双方关于房子的相关事项，包括税费谁承担、水电煤气是否有陈欠、什么时候交房和一旦房屋买卖无法继续是谁的责任如何赔偿等等）。
然后到房产局安程序办理房屋买卖手续（不是一天就能办完的！！）当办理到交税的时候包括契税和其他税费（这个时候会在房产交易大厅在签定一个由房产局出据买卖合同）就要走资金监管了。
一旦资金监管上了就等着下房证了，房证下来后3个工作日内有房产局把资金监管的钱打给原房主。（在资金监管的同时这房子基本就等于是你的了，所以要在资金监管的同时把尾款就的给原房主了，资金监管不是监管全部的钱，总房款-定金-资金监管=尾款）过程比较繁琐，建议还是找个中介代办吧。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
