我刚申请办理好不动产权证，发觉房地产商用的在其中一份证申请办理出去的，他手里也有此外一份同一房地产的不动产权证，是怎么回事，存有哪些风险性，有一房二卖的将会吗？如何查寻这房屋在我的不动产权证办出来以后有木有质押、借款、及一房二卖？
2019-12-22 13:43:08
律师解答共有4条
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具体的过户流程有：
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。 -
离婚无非两种方式，协议离婚或者诉讼离婚。
协议离婚需要双方都同意了，一起到民政局办理离婚手续，这完全遵循双方自愿原则，必须双方都同意了才能把手续办下来；
另一种是诉讼离婚，也就是说双方不能协商一致离婚了，那就由一方起诉到法院，由法院决定是否解除婚姻关系，以及财产分割、子女抚养等问题。
一方离婚另一方不同意，这时应诉至法院由法院判决。法院在判决离婚案件时会议并对财产分割和子女抚养作出处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
