法律问答

您好我想质询关系住房维修基金收费标准我是吉林省通榆凤凰XX二期业主代表现在我们这高层收67.5元每平方米我们是贫困县现在收费标准和长春省会城市一样是否合理XX局拿出吉林省XX局收费标准按照建筑成本收取长春是1500通榆县是1450还有即使收67.5是不是业主和开发商按照比例平摊这笔钱我的手机号137XXXX4527

消费者维权
2019-12-22 17:21:31
律师解答共有1条

  • 1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。
    2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下:
    (1)如果账户余额不足30%,那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户;
    (2)如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上,办理产权过户时,维修资金同时过户。
    根据《住宅专项维修资金管理办法》的明确规定,今后以下四项费用不得从住宅专项维修资金中列支:
    1、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;
    2、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;
    3、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;
    4、根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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