法律问答
一定要在家里支付贷款之后再赠与吗?
2019-12-24 19:26:45
律师解答共有3条
按揭房产可以继承:
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
要看办理赠与时候,是否注明,是赠与你个人的财产,如果赠与
合同
有约定,这房子属于你婚后取得个人财产,离异,住房归你一人所有,
如果没有注明是赠与你个人,就属于你婚后取得财产,算共有财产,离异,你配偶有权利分割一半。
1、赠与人必须是
房屋产权
的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),并办理公证;
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
6、不得为逃避应当履行的法定义务,如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理,如缴纳税费等而设立赠与。 总之,房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
赠与公证撤销程序
850
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
房屋赠与需要什么手续
01:26
2345
现房抵押贷款后自己还可以居住吗
现房抵押
遗产过户必须公证吗
795
蔡绍辉律师
北京盈科(上海)律师事务所
股权赠与公证如何办理
01:24
2345
房屋赠与声明书需要公证才有法律效力吗
房屋声明
请问我男友婚前贷款买了房子,那是不我就要跟着一起还贷款?剩余
婚前有付的部分系个人财产,婚后还款部分系共同财产。 《最高院婚姻法解释三》第十条夫妻一方婚前签
人咨询过
继续咨询
婚后可以加名字么?还是必须还清贷款才可以?那去公证处公证说给
公证处是是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。办理各类涉外、涉港
人咨询过
继续咨询
赠予过后还能让男友去抵押贷款吗?或者先贷款再做公证赠予给我可
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共
人咨询过
继续咨询
没钱支付抚养费要坐牢吗
抚养费
0
离婚孩子归男方女方要给抚养费如何处理
抚养费
0
遇到家庭暴力如何保护自己
家庭暴力
5
办理结婚登记需要预约吗
结婚登记
10
一个月可以探视孩子几次
探视权纠纷
10
离婚后子女共同抚养监护权归谁
子女监护权
10
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
三沙市律师
海口律师
三亚律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权