房屋赠予过户费用中包括缴税,而直系亲属赠与只需缴纳契税和登记费
1、契税:首套 面积≤90 1% 面积90
1.5%;二套3%
2、登记费:50元/人(居) 550元/人(非居) 注:直系亲属指和自己有直接血缘关系婚姻关系的人,如父母、夫妻、子女等。 非直系亲属赠与根据房产性质还需增值税和个税
1、契税:首套 面积≤90 1% 面积90
1.5% ;二套3%
2、增值税:
5.6%(普通住宅证满两年免征)
3、个税: 20%
4、 登记费:50元/人(居) 550元/人(非居) 根据财政部、国家税务总局《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号),就个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题进行了明确。《通知》规定,以下三种情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不
征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接
抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
(三)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的
法定继承人、
遗嘱继承人或者受遗赠人。