上一个问题“是这样的,制造压力是为了能从开发商那里讨回购房定金,是否属于敲诈勒索罪?”。这里的谈到的制造压力,目的是想从开发商那里拿回定金。“制造压力”的具体内容没有明确,可能就是把整个事情说一下,让网友同情并谴责开发商,形成舆论压力,从而迫使开发商同意拿回定金。我想应该就是这样吧。以这种方式讨回定金,属于敲诈勒索罪吗?
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您好,在商品房销(预)售过程中,买房定金怎么退,
房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售
合同之前,一般会先签订认购书,并向购房者收取一定数额的定金,这已成为习惯做法,并且绝大多数购房者也认可并接受这种做法。根据民法平等自愿的原则,法律认可并保护这种约定定金的行为。
如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。