法律问答
您好 我想要资询一下2019最新消息的购房商贷利率
其它
2019-12-26 08:45:15
律师解答共有3条
办理商业贷款手续有以下三点:
签订购房
买卖合同
,然后到贷款银行进行面签,面签必须买卖双方同时到场
所带资料为房产证、土地证、户口本,身份证、
结婚
证(已婚),收入证明(买方),银行流水(买方);
由评估公司进行评估并出具评估报告,然后再由担保公司向银行出具担保函,银行收件并进行受理审批。从面签后,银行审批大概会进行15个工作日。
审批通过后就可以进行过户了。过户后大概7-10天出房产证,15天左右出土地证,带两证出来后就会送进银行进行抵押,买方须在
抵押合同
上签字,签字过后,银行会在3-7天内将贷款打到卖方的账户上,买方就可以拿到两证了。
住房公积金贷款利率是多少:现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率
4.50%,月利率为
4.50%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率
4.0%,全国都一样。 办理公积金贷款需要2个条件:
1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号;
2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月;
3.未有尚未还清的公积金贷款。 未成年人贷款需要的相关手续:
1、你的公积金帐号;
2、单位的公积金帐号;
3、月缴存额;
4、缴存比例;
5、公积金缴存地点。
在房屋买卖过程中,办理商业贷款须提供资料如下:
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖
合同
》;
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;
4、购房人收入证明(银行提供,置于售楼处);
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业,还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;
6、开发商的收款帐号1份。
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