我是租客，9月份租的房子，当时说短租三个月，对方说可以，就交了押金，但是签合同非让签一年，不然押金不退，并表示可以转租，季度付了租金，到12月份，合同11月份要交第二季度房租，我们11月份告诉对方我们转租，是否还要交第二季度房租？不交是否违约？是不只能住到11月份？
2019-12-26 09:46:26
律师解答共有4条
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可以要求其在合理期限内支付，如果租客仍逾期不支付，您可以解除合同，并起诉要求其支付房租。
根据《合同法》第二百二十七条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 -
《合同法》二百一十五条规定租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。那么你和房东双方都有权随时解除合同。任何租赁人都没有为出租房找下一个租赁人的义务，房东的要求没有任何法律依据。
押金是属于你的财产，房东必须无条件退换。正常途径：将房东起诉至人民法院，有押金条就行，不需要其他书面合同!
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
