法律问答
您好,我是一名物业工作人员,所在小区是一个高档别墅区,2017年突降大雨时候,当地市政管网排水满足不了要求,导致小区雨水没有及时排出,雨水倒灌车库,地面积水月4cm,有些业主在地下室放的东西,如白酒、红酒,雨伞等商品被浸泡,业主向开发商和物业进行索赔,我们应该承担什么责任?
2019-12-27 06:55:10
律师解答共有1条
物业不负责任可以投诉或者直接向法院起诉;
业主与物业公司存在一个服务合同关系,物业公司不符合合同规定,可以起诉物业公司违约;
物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序,由业主支付报酬的服务合同。
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