法律问答

楼上漏水导致楼下橱柜墙壁门框损坏，私下协商后，楼上告知会重新装修，装修后予以补偿。现在装修完成，楼上反悔，不承认不赔偿。目前已经没有漏水，但是装修损害的事实存在，并且有明显污水流下来而造成的水流痕迹。楼下为新装房，不到两年。楼上刚重装了半年，请问这样的情况是否可以走法律程序，流程和费用是怎么样？谢谢

2019-12-27 12:41:23

1、你在履行物业管理义务期间，你的合同相对人是业主，你并没有任何义务免费为业主服务。开发商对你的承诺并不能免除业主向你缴费的义务。
2、前物业公司的违约行为中，与你没有任何关系，除非你自己承诺过履行前物业公司未履行的义务。开发商和业主是否向前物业公司主张权利，这个和你没有关系。你并不是前物业公司和开发商、业主之间合同的相对人。
3、本案中你与业主分别是原被告，你可以向业主主张你在履行物业管理期间的物业费，这个是你可以提出的反诉或者抗辩理由，你可以主张抵消。
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楼上装修楼下裂缝赔偿

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