法律问答
你好我的房子是13年买的，入住二年后有一次漏水给楼下淹了，后来查明是工程部接水管的地方漏水了!是15年一月份修好的，可是现在又出现问题了!你说是不是应该开发商和物业来赔偿呢？
2019-12-30 16:33:51
律师解答共有1条
针对这种情况你要好好看看你的
房屋买卖
合同
保修期是多长时间，在保修期内的话呢可以直接找开发商磋商，不成的话你可以直接起诉开发商要求修理，若不能居住则可以要求退或换房并要求赔偿损失。做为物业来会说他是服务企业收了物业费并签订了
物业服务合同
，你也可以要求物业承担服务职责，申请大修基金进行整修。
鉴于此种情况你要拍照留存保
证据
一边维权使用，同时你也要注意
诉讼时效
的问题，否则你讲丧失胜诉权，这样对你狠不利
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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