如果你成功地在网上申请了贷款但没有成功,你还需要还钱吗?
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用自有房产办理抵押贷款的流程。
申请。贷款人向提供贷款机构提交贷款申请,并填写申请书等资料,并注明贷款用途,金额及贷款年限等内容。
抵押贷款怎么办理
准备材料。贷款人将申请贷款所需的资料、证件按照贷款机构的要求准备齐全,包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、房屋所有权证等资料。
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评估和审贷。由贷款人、借款人以及相关机构第三人一起到房屋处,对抵押房屋进行实地勘查和评估,核定所抵房屋的大概价值。贷款人上交所有申贷资料以及评估报告报送贷款人审批,银贷款人经过审核,看是否符合贷款条件。
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公证。贷款人及抵押人填写借款合同等资料,并最终签字摁手印确认后,由公证人员对借款合同进行公证。
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抵押。借款人凭房屋产证和借款合同公证书到房屋登记中心办理房屋抵押登记手续。
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放款。贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。最终贷款人利用自有房屋抵押贷款手续已全部办完,贷款人也成功获得了款项。
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购买二手房可以申请按揭贷款,一般应具备以下条件:
1、具有合法的身份证件,即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用,有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰,可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在建行开户,并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
8、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条搜索件,否则同样也可能遭拒绝。
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贷款买的车发生事故,主要看保险受益人是谁:
1、信用贷款,保险受益人一般为车主,直接正常报保险,进入理赔程序。
2、抵押贷款,受益人一般是银行,车主要和保险受益人协商,有银行出面理赔。
贷款买车的都这么一个难题,车辆的商业保险存在一个麻烦:只要车子不报废,银行不用担心还贷问题,就不会主动主张索赔,受益人不是车主,保险公司可以以此拒赔,而车主要使用车子就必须自己掏钱修车,保险金交了、贷款要还,而车子损失却要不来。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。