法律问答
租房期间因为房东没有及时维修热水器还有自己计划变化的原因，需要提前退租，房东房子租出去再给我退钱，但是出租价格比我租的年租金高了4000，10天来没有一个看房的，联系房东协商处理，房东不接受任何其他处理办法，我应该怎么处理？
2020-01-03 13:43:21
律师解答共有1条
1.您好，您咨询的是租赁
合同纠纷
问题；
2.依法成立的
合同
，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务；
3.对方应当按照约定及时足额支付租金，否则构成违约；
4.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
；
5.对方拖欠租金构成违约，你方可以要求支付租金并且承担违约责任。
6.本案已经过去五年了，很可能已经超过
诉讼时效
而导致你方丧失胜诉权，你方可以收集
证据
证明这五年内向对方主张权利，使诉讼时效中断。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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