法律问答
模仿转让房屋承诺书指纹和笔迹,,可以报警吗
2020-01-03 19:30:57
律师解答共有2条
《城市房地产转让管理规定》中规定了房地产转让的主要程序:包括签订
合同
,向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门申请后进行现场查勘和评估,最后核发过户单。房地产转让当事人凭过户单办理产权过户手续。
此外,还应向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,不按上述规定程序办
理的,其房地产转让或变更一律无效。 转让和买卖最大的区别恐怕还在范围上,转让的概念应该范围更大些,另,最重要的区别可能会在是否必然支付对价上面,买卖必然要支付相应的对价,而转让却不一定。
小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,其中最为关键的是,且不能办理房屋相关的产权过户手续。即使作为完全的自住房屋,没有房产证就意味着,购房人不是合法产权人,法律无法为其进行合法的权益保障。
严格来说,小产权房属于不能对外交易的房屋,对外交易不受法律保护。小产权房简单说明是农村房子,经过拆迁后从新盖的楼房,没有交征地税,也不能上市买卖的房子。所以在房产证、过户上会有诸多不便。
小产权房也只能本村村民购买。想要交易,但不能过户,签署的合同不具备法律效益。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房屋拆迁签字可以撤销吗
705
打印借条,签名和日期也是打印,只有指纹,借条上有二十多个指纹
彩礼返还有一定的条件,人民法院支持返还彩礼的情形有以下几点: 1. 双方未办理结婚登记手续,即没有
人咨询过
继续咨询
杨小勇律师
天津立人律师事务所
借钱写借条需要按手印吗
01:51
2345
按手印的手写欠条有法律效力吗
手写欠条
书写借条、欠条与收条的注意事项
收条
模仿别人的笔迹在租赁合同上签字,可以吗
签订房屋租赁合同需要注意的细节: 1、双方当事人的情况 在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个
人咨询过
继续咨询
曹梦珊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
离婚协议书可以手写吗
01:34
2345
欠条不按手印生效吗
欠条的生效
你好。借条。按指纹不清晰,当时是用血按的指纹。担保人指纹是周
1.担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件: (一)与本案无牵连; (二)享有政治权利,人身自由
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
645
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
405
微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我先签了合同,聊天记录
需要结合其他证据认定
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
250
有合同的手机号,他说合同满了才能注销
要看合同具体内容等确定
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
215
买车时,销售算错了落地价,导致我对价格误判,订了车,签了合同
看订立合同的真实情况,如果确实是算错了,属于重大误解,可以要求撤销
判决抵押无效如何处理
抵押担保
165
我签了一份合同,告知我每天交50元、交一个月,然后返还,可是
协商不成,就诉讼解决
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
190
霸王条款的合同签字了怎么办,有哪些相关规定
霸王条款的合同签字了也是可以认定为无效的。 法律规定属于霸王条款的内容有: 保险合同中排除投保人、
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
广饶县律师
垦利区律师
利津县律师
东营区律师
河口区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权