法律问答
以协作为由沒有签合同,转帐之后以假银行票据承兑归属于哪些个人行为
票据纠纷
2020-01-04 08:16:43
律师解答共有3条
签订房屋买卖时,作为买方需要注意:
1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字;
2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册解决,查册上面会显示是否有其他权利人,如抵押权人,如果有,那么这样的房子不能买,或者让卖方处理完了再买;
3、房子如果是干净的,那么就要注意交房时间,要约定明确的交房时间、交房条件,以及逾期交房的违约责任;
4、明确办理房屋过户手续的时间及条件,以及约定卖方协助办理手续的义务及违约责任。等等。
作为卖方需要注意:
最主要明确买方的付款期限、付款方式,并且约定逾期付款的违约责任;
最后,对于买卖双方,上面所提到的均需要关注,可以明确对方的责任,也可以避免自己违约。
1、未签订书面合同,但如果双方口头协商一致的,属于口头合同,合同也是有效的。如果在
合同履行
中发生纠纷,可以到法院起诉解决。
2、对于
合同纠纷
,应当到被告所在地法院起诉。双方达成的口头合同中确定了合同履行地的,也可以到合同履行地法院起诉。具体到哪个法院起诉,由原告自由选择。
劳动纠纷
只能先
仲裁
,对仲裁结果不服再起诉。直接起诉法院不受理
仲裁结果对诉讼没影响,两个完全没关系的系统
没有劳动合同,所有人要提供能证明和单位存在
劳动关系
的
证据
,工资卡、出勤卡之类
没有劳动合同,在单位工作不超过一年的,可以要求从入职第二个月起的双倍工资补偿。
超过一年的视为无固定期合同,没有双倍工资补偿。
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