法律问答

我的公积金贷款买了房还能取出来吗如果能怎么取,如果不能那装修能取出来吗

2020-01-05 16:22:42
律师解答共有4条
  • 工伤要到人力资源和社会保障局申请工伤认定,再进行劳动能力鉴定。工伤赔偿需要先到人力资源和社会保障局申请工伤认定,再进行劳动能力鉴定。根据鉴定的结果,综合你的月工资与单位协商索赔。
    具体赔偿项目可包括医疗费、停工留薪工资、伙食补助费、交通费、营养费、一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金等等。工伤期间待遇:根据工伤保险条例第三十一条规定: 职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。
    停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊,经设区 的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过 12个月。工伤职工评定伤残等级后,停发原待遇,按照本章的有 关规定享受伤残待遇。
    工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受工伤医疗待遇。但和公积金无关。
  • 公积金装修贷款注意事项:
    1、如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理,如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙,或者找房贷中介及贷款机构办理。

    2、如果产证上有人不能到场签字的,需办理委托公证,公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。

    3、要求主贷人的公积金账户内余额足够,一般为贷款额的40分之1,且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。

    4、一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,TF单位不错的可以适当放宽,房龄以15年之内为佳,TF单位不错的可适当放宽到20年。
    以上内容不达标会导致办理成本上升。
  • 公积金贷款可以不走中介。正常流程如下:
    提交资料
    借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
    审核通知单和审批
    管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
    缴费
    借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
    材料转送
    审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
    签署合同
    住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
  • 装修贷款目前有有两种贷款,具体如下:
    1、申请个人信用贷款来装修
    信用贷款无抵押无担保,但市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高,或是资产证明门槛的高高筑起,或是特定行业的人士、VIP客户、公司高级管理人员才能申请,均要严格考察申请者工作性质、所处行业、收入状况等细节。
    2、个人消费贷款之装修贷款
    这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。
    由于多家银行开展此业务,所以消费者的选择面相对较大。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。