法律问答

买房三年多契税由开发商负责,钱交了三年了,到今年我们想卖房,去拿契票才得知上半年才交,现在导致我的买家要承担不必要的契税,开发商有责任吗,谁付主要责任

2020-01-06 06:02:08
律师解答共有1条
  • 开发商应该按照合同如期交房,如果出现延期交房的情况,应该按照合同约定支付业主违约金。受理此类投诉,该部门主要是以协调为主,如果开发商与业主之间协商无果,业主可以走法律途经维权。
    此属于房产管理部门的具体工作,建议直接咨询房产管理部门。

    如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿。

    开发商违约一般情况下,可以按照约定的违约金要求赔付,具体的赔偿可以按照合同中说明的进行。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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