法律问答
老家办房产证,我老婆在家,我再福建宁德市,休息我要开公证书,需要什么材料和手续?我没有暂住证,需要我老婆的什么证件和购房
合同
之类的吗?
公证
2020-01-10 09:41:22
律师解答共有3条
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料,按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的,应当进行核实,或者委托异地公证机构代为核实,有关单位或者个人应当依法予以协助。
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
但是,因
不可抗力
、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
办理房屋买卖合同公证需要提交以下材料
(1)卖方应提交的证明材料:
①出卖方是法人的,应提交法人资格证明(营业执照、机构代码证)、公司章程、股东会议决定、法定代表人《居民身份证》;
②出卖方是自然人的,应提交出卖人及其共有人的《居民身份证》、《户口簿》、婚姻状况证明;
③房屋所有权证书、土地使用权证书;
④房屋买卖合同文本;
⑤拟出卖房屋为国有资产的,需提交国有资产管理部门同意的证明文件;
⑥公证员认为应提交的其他证明材料。
(2)买方人应提交的证明材料:
①买方人是法人的,应提交法人资格证明(营业执照、机构代码证),法定代表人的《居民身份证》;
②买方人是自然人的,应提交本人的《居民身份证》、《户口簿》;
③公证员认为应提交的其他证明材料。
(3)卖方人、买方人委托他人办理公证的,应提交经公证的《授权委托书》及代理人的《居民身份证》。
房产交易根据购房合同,到办产证的时候,交易中心会根据购房合同来办理产证。父母在儿女婚姻存续期间全款买房,如果没有特别约定,视为对夫妻双方的赠与,房产夫妻
共同共有
。如果购房日期在
结婚
之前,产证双方名字,一般也视为以结婚为目的的赠与,夫妻共同共有。
但现在由于没有房产证,如果
离婚
时双方协商不成,法院将不予处理,离婚后另诉。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
办房产证需要什么证件
4255
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
合同公证需要什么手续
01:09
2345
办理暂住证需要什么材料和手续
暂住证办理
买房子需要什么证件
买房子资讯
咨询一下老家要办房产证,要办委托书,需要什么材料?我没有暂住
现实案例中,由于产权人或者购买方无法亲自办理签署合同、房产过户等相关手续,可以委托其他人代为办理,由
人咨询过
继续咨询
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
合同公证需要什么证件
01:09
2345
办理房产证需要什么手续
19245
您好律师,请问首次办房产证需要什么手续呢?谢谢
夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下: 一、协议离婚方式下的房产证
人咨询过
继续咨询
你好,没有房产证,只有购房合同可以更名吗?需要什么手续和注意
1,购房合同可以更名的,不过需要满足一定的条件。2,购房合同网签后还未办理备案的想要更名,需要购房者
人咨询过
继续咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
95
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
45
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
50
债务人的财产有哪些
债务追讨
30
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
20
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
40
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
泌阳县律师
平舆县律师
确山县律师
汝南县律师
上蔡县律师
遂平县律师
西平县律师
新蔡县律师
正阳县律师
驿城区律师
郑州律师
开封律师
洛阳律师
焦作律师
安阳律师
许昌律师
漯河律师
南阳律师
商丘律师
信阳律师
周口律师
驻马店律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权