法律问答

你好,汽车抵押签署了合同,但他没有借钱或登记汽车抵押。合同有效吗?

2020-01-11 13:53:37
律师解答共有3条
  • 劳动者因为自己的原因,比如文盲,比如受伤无法写字,可以出具一份授权委托书或者委托视频,让他人帮忙签订劳动合同,只要劳动合同合法,也符合劳动者的意愿,则他人代签也具有法律效力。
    根据《民法通则》第六十六条规定,本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。
    如果劳动者没有授权他人代签,但是同时代签后没有提出异议,或者默认了的,代签的劳动合同依然有效。
    默认的方式有很多种,比如接受劳动合同,并按照合同的内容履行义务和行使权力。
    或者在日常聊天中表示出了同意代签这一行为的意思。
    如果不同意同事代签的劳动合同,可以向公司提出异议,要求重新签订劳动合同。如果公司不同意的,则可以到劳动监察部门或者劳动仲裁庭申诉维权。
  • 抵押是一种担保方式,先借贷后办权证抵押的,只要该抵押是为之前的借贷而设立的并且该抵押本身符合法律规定,抵押有效。
    中华人民共和国担保法》第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。
    债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
  • 抵押中的房屋,房屋产权不能变化的,因此房主不能变化的,否则属于违法的,租赁合同是有效的。
      房屋抵押不能过户,房屋抵押流程如下:
      第一步:提交所需证件
      抵押借款人(自然人)需提供的证件:
      房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;搜索
      借款人身份证,户口簿;
      还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
      单身证明 户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
      结婚证明 结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
      离婚证明 户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
      第二步:看房评估
      根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。
    我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。
      第三步:签署抵押借款合同
      借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。
    以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。
      第四步:公证
      借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
      第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)
      由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。
      第六步:借贷、放款
      在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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