你好，律师，我爸爸以自己名义帮一个朋友向金阳落觉乡三村承包了一片690多亩的五荒土地用于开垦种花椒树，但是协议写成五荒土地拍卖协议，溪洛渡移民征地补偿来了以后，落觉乡三村人民向县人民政府反映情况把690亩的土地所有权收回去了，爸爸跟朋友也没办法，让出了所有权而且没有要回一分钱，但是在这个生产组我家还有122多亩的园地，建卡在三村窝子沟组，但是三村的690亩当中涉及征地补偿的只有570多亩，而建卡在三村的土地涉及征地补偿的有700余亩，现在三村窝子沟组召开组民大会通过了我家所做的领取征地补偿费的请示，而且向组、村、乡、县移民局也请示审批通过了，但现在向县人民政府提交上报材料时，县人民政府没有审批，跟我家说不能只召开组民大会，要召开村民大会才能通过，我们不懂溪洛渡移民政策（有的移民同胞说政策是：在建卡所在的组召开组民大会就应该通过），听取县人民政府指示，村、组、乡、县移民局去召开村民大会时，遇到除了窝子沟外的三村其他组组民的反抗，这几个组民说我家是来分他们的690亩的征地补偿费的，村组干部向他们介绍情况，县人民政府处理给他们的690多亩当中涉及征地补偿的只有570余亩，三村涉及征地补偿的7
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2018-09-07 07:49:48
律师解答共有3条
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最新征地补偿标准怎样的？
国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。有业内专家推测，此次修改，征地补偿数额提高额度可能至少为现行标准的10倍。
一、征地补偿标准
征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。
拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。
各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。 -
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。当出现某种法律事实或原因时，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。即可以收回农村集体的建设用地使用权，不包括农用地使用权和农村集体土地的承包经营权。 根据《土地管理法》第六十五条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：
(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;
(二)不按照批准的用途使用土地的;
(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 依照前款第
(一)项规定收回农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
