我想离婚，我怎么能单方面离婚，现在我需要遵循什么程序，房子有她的名字，我现在不能联系她

单方向法院起诉离婚程序分为三个阶段：起诉阶段、审理阶段、判决阶段。
1、法院起诉离婚程序的起诉阶段离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。离婚案件起诉时，起诉者应向人民法院提交诉状和副本。
2、法院起诉离婚程序的审理阶段审理，是指人民法院接到起诉后，开始诉讼程序，到做出判决前所作的一切调查工作的总和。依照我国民事诉讼法的规定，审理分为审理前的准备、调解、开庭审理三个阶段。
3、法院起诉离婚程序的判决阶段根据庭审情况，应当再进行调解，调解不成后，即行宣判。人民法院宣判一律公开进行。当庭宣判的，应当十日内进行送达判决书;定期宣判的，宣判后即发判决书。离婚案件的一审程序结束。如果当事人对判决不服，可向上一级法院提起上诉，进行二审诉讼程序。以上三个阶段是法院起诉离婚程序中的必经阶段。

离婚诉讼是指夫妻中的一方基于法定离婚原因，向人民法院提起的、由人民法院对婚姻关系的维持与否进行判决的诉讼。
　　离婚诉讼的手续（过程）如下：
　　
1、到人民法院向法院提起诉讼申请。一般是到立案大厅，由立案大厅进行审查，对于符合立案条件的，给予立案。如果你们双方不在同地居住的，则按“原告就被告”的原则，你要到男方的所在地提出诉讼。提出离婚诉讼申请时，须提供以下证件：
　　A、请求判定离婚的起诉书（一式三份）
　　B、户口本
　　C、身份证（临时身份证、户籍证明、军官证、士官证、军队文职干部证等）
　　D、结婚证
　　
2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，你凭立案通知书缴纳诉讼费（50元）。法院正式受理案件。
　　
3、法院的立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。
　　
4、民事庭受案后，向男方发出传票，要求其在某个时间到庭应诉。同时，法院也通知你到庭参诉。
　　
5、双方到庭后，由法院进行调解（这是必经程序）。调解的结果有3种：
　　A.经调解后双方愿意维持婚姻的，则由你撤回起诉，婚姻继续有效。
　　B.经调解后，他同意你的离婚请求的，并且对子女及财产问题作出处理的，则由你撤回起诉，由双方到婚姻登记机关进行登记离婚。
　　C.经调解后，你仍坚持要求离婚而他不同意的，或双方同意但对子女及财产问题的处理存有争议的。则由法院进行审理判决。
　　
6、法院通过开庭审理，作出准予离婚或不准予离婚的判决。

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。根据法律规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
而个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税;其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。