因诈骗或是威逼而导致买卖协议被撤消，怎样解析在其中的负担行为和处分行为是不是合理?
2020-01-15 19:27:56
律师解答共有3条
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买卖合同纠纷中什么情形构成欺诈？
（一）假冒合同主体进行欺诈。
在生活实践中，犯罪分子往往本身不具备成为买卖合同卖方主体或买方主体的资格，而利用种种手段掩盖或隐蔽其真实身份，制造假象，使被害当事人与之签约，以达到获取不法得利的目的。
（二）利用被欺诈方心理进行欺诈。
这种形式的欺诈往往出现在即时结清的买卖合同中，犯罪分子抓住被欺诈方某些心理进行欺诈，犯罪分子往往将几种手法同时使用，使被害方上当受骗，而事后无法找到诈骗方，以致无法挽回损失。
（三）伪造、变造或虚构标的物。
在标的物上做文章从来是利用买卖合同进行欺诈的犯罪分子惯用的手法之一。
（四）利用合同条款的模糊性、歧义性、不完备进行欺诈。
钻合同条款表达形式的空子，利用被欺诈方的疏忽进行诈骗，牟取非法利益是欺诈人常用伎俩之一。 -
撤销法律顾问合同：主要涉及意思表示不真实的问题。比如受到威胁、胁迫以及意识不清楚的状态下与对方签的协议。据此，法律将是否主张撤销的权利留给撤销权人，由其决定是否撤销合同。
是通过撤销行为而使生效的合同归与失效。撤销权要在一定期限内行使，过期不能再主张撤销，以免交易关系一直处于不稳定状态。 -
1、可以要求撤销房屋买卖合同，要求卖房人返还卖房款。
2、因为卖房人应当遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对有人在房屋中非正常死亡的信息应当告知买房人。
3、《中华人民共和国合同法》第七条规定：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
4、《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的
合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
