法律问答
我们买了一层农村的房子,房子地基是别人买的,后来建的,我们这个房子没有公证,只签了
合同
是有效的吗
公证
2020-01-16 14:43:59
律师解答共有2条
法律顾问
合同是否公证不是强制性的,由合同双方自愿选择,双方均同意对合同进行公证的,可以进行公证。公证也不是合同生效的条件,通常情况下,双方签字盖章后合同就生效了,但如果双方在合同中约定经签字盖章并公证后生效的,则还需经过公证才能生效。
根据《合同法》规定,合同无特殊约定或法律无特殊要求,经双方签字(盖章)后即生效。所以,一般法律顾问合同签字后即生效,公证并不是合同生效的条件,除非双方在合同中约定要公证后生效。
农村房屋买卖合同范本见证人声明如下:
1、见证人与甲乙双方同为 集体组织成员;
2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;
3、本合同经我们见证,双方自愿、平等协商,不存在胁迫、暴力强迫等违法情况,合同是双方当事人的真实意思表示;
4、本合同在 年 月 日在 家中签订,现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人,双方签字盖章后本合同生效。
见证人(签字捺印)
甲方(签字捺印)
乙方(签字捺印)
年 月 日
本见证声明是 双方农村房屋买卖合同的见证声明,是买卖合同的补充说明,与本合同具有相同的法律效力。
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