律师：您好！
早在20多年前，我家在自家庄稼地里建的养鸡场，当时获得政府鼓励支持，每年都免费赠予防疫药品，用电也是特价电，我们一直没有办理养殖证，但是有养鸡场的旧牌子，是以前政府防疫站发的。
前两年因父母年纪大了，身体不好，就没养鸡了，现在养鸡场住人，房屋还是以前的房屋，就是重新粉刷了一遍。
我想咨询一下，将来这里要拆迁，我们的养鸡场房屋算违章建筑吗？可以得到拆迁补偿吗？如果有问题，该如何补救？
祝您新年快乐！
拆迁补偿
2018-09-07 13:24:32
律师解答共有3条
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我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》关于拆迁补偿的规定：对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。
对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。新条例重视对被征收人的补偿，争取使被征收人满意的基础上实施征收。 -
1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。
2、土地的补偿，应当给你们补一块宅基地。
3、建筑物的补偿，是建筑物的重置成本，结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新，成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候，新房比旧房的补偿要高。
4、装修的补偿，装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候，新的装修比旧的装修补偿要高。
5、临时安置费，在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止，这段时间，应当有临时安置房给你们住。如果没有安置房，你们自己解决住的问题，那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于，这段时间的房租。
6、以上是国家的基本政策，各地都是一样的。不一样的是，各地经济发展水平不同，补偿标准高低不同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
