我们村的土地被开发三四年了，可是我们有一不分人没有地的，可以找开发商要补偿吗？谢谢。
2018-09-07 13:41:21
律师解答共有3条
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开发商拆迁，即商业拆迁，是指拆迁人是一般的民事主体，拆迁的目的是营利。第二十二条 拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。
第二十四条 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第二十五条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。 -
中华人民共和国土地管理法实施条例 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。 -
开发商应进行补偿，签订房屋拆除补偿协议主要包括以下内容：
(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；
(2)安置用房面积、标准和地点；
(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限；
(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；
(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；
(6)违约责任和争议解决方式；
(7)当事人约定的其他条款。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
