法律问答

你好,我女儿在上海租的房子,有租约吗?

2020-01-18 12:26:30
律师解答共有4条
  • 当事人到辖区派出所办理登记,采集信息,当天就能拿到暂住证,暂住证是公民离开常住户口所在地的市区或者乡、镇,在其他地区暂住的证明。暂住证是作为一位外来人员的合法居住证明,它的办理对于外来人员是相当重要的,特别是在北上广一些相对于较大的城市。
    暂住证的办理一直是大家关注的焦点,如何快速有效地办理暂住证解决居住之忧是很多人关注的问题。

  • 一、办理条件:   凡年满16周岁,在本市暂住时间拟超过1个月或拟在本市从事务工、经商等活动的外地人员,应申领《暂住证》。
    二、提交的材料:   
    1、办证人居民身份证或原籍乡以上人民政府或公安机关出具的身份证明;   
    2、暂住在本市居(农)户内的,应提交户主的户口簿或身份证原件(复印件),暂住在出租房内的,还应提交房屋合法出租手续或协议。证件地址与暂住地址不一致的,户(房)主应注明办证人实际居住的详细地址;   
    3、暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内部需集体办证的,提交加盖单位公章的有流动人口姓名、性别、户籍所在地、暂住地详细地址、公民身份号码、服务处所、联系方式等基本情况的申领暂住证名册;   
    4、本人近期一寸正面免冠黑白或彩色照片3张。   
    三、办理程序:   
    1、暂住在本市居(农)户内的,由办证人或户主,向暂住地派出所申办暂住证;   
    2、暂住在出租(出借)房屋内的,由办证人或房主,向暂住地派出所申办暂住证;   
    3、暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内的人员,由留住单位专职或兼职暂住人口户籍管理负责人到属地派出所集体申办暂住证。   
    4、暂住在宾馆、饭店、招待所等旅馆业单位,应申领《暂住证》的人员,由店方向所在地派出所集体申办《暂住证》。
    四、办理时限:   证件证明齐全、符合办理条件的,当场办理,发给证件。  
    五、费用情况:   免费办理。
  • 因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?

    由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
  • 承租人一般不可以将租的房子再次出租:
    《办法》规定,承租人有下列行为之一的,应当退回租房。
    申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的;
    改变所承租住房用途的;
    擅自或违法装修承租住房,拒不恢复原状的;
    在承租住房内从事违法活动的;
    无正当理由连续6个月以上闲置承租住房的;
    连续拖欠租金3个月或承租期内累计拖欠租金6个月的;
    其他违反法律、法规规定的行为。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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