住宅所有权的问题请咨询律师，看看能不能给我解释一下。 谢谢你
2020-01-19 06:19:42
律师解答共有3条
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房屋产权问题如何解决， 出现房屋产权问题后，购房者可以采取的对策有： 1协商或等待。直接与售房单位、开发商、物业管理单位进行交涉，求得问题的合理解决。如果问题不仅体现在自己身上，而是很多购房者都遇到的共同问题，则由其他购房者、开发商或有关部门采取必要的措施，自己的问题也得到解决。
2调解。由第三方或有关部门出面，对双方在购房中发生的争议进行调解，从而使问题得以解决，出面进行调解的单位可以是代理商、律师、行政部门、消费者协会或人民法院。 3行政裁定。
根据问题的性质，提交相应的行政管理部门作裁定，还可以对行政裁定申请行政复议，即通过行政的手段使问题得以解决。 4仲裁。在双方签订的合同中订立发生争议时的仲裁条款，也可在问题出现后订立仲裁协议，把争议提交仲裁委员会裁决。
5诉讼。问题出现后，协商、等待、调解、行政裁定都没有使问题得到解决，又未达到仲裁协议，就应向人民法院提起民事诉讼，求得法院的公正判决，如对方触犯了刑法，还应由检察院提起公诉，追究其刑事责任。 -
房屋产权分割的方式：
根据我国法律法规的相关规定，房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分，或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。
房屋产权分割要怎么处理，取决于房屋共有的选择，具体有以下两种方式：
(一)协议分割
(二)裁判分割
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
