我买的房子没有房产证，购房合同什么都有，我让房子卖掉了，只签了一个合同，对方押我7万块钱，说是以后过户再给我，现在因为我有官司在身，法院要收我房子卖掉，扣我4万块钱，我还欠银行的分期钱，卖掉房子之后这个钱是怎么给我的
2020-01-19 15:44:54
律师解答共有2条
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一、不动产登记非自己户籍所在行政村的小产权房最好是卖掉，小产权房只能在有该集体土地使用权的居民之间转让，外村户口的居民无权购买非本行政村的小产权房的。
二、不动产登记又称为不动产物权登记，是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。
1.登记是依当事人申请的行为。
2.登记是国家专职部门的活动。
3.登记内容为不动产物权及其变动事项。
4.登记事项须记载于不动产登记簿。 -
离婚分割的房子过户，需要办理析产登记，办理离婚析产登记的必备资料：
（一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；
（三）申请人的身份证明；
（四）房地产登记申请书；
（五）委托书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
