房子的户主是我外婆，办房产产权证的时候写的是我和我父母，外婆现在岁数大了，等以后她去世了，她的儿子也就是我舅舅，会因为房子的房主是外婆的关系，会以房子为遗产分到钱吗？需要公证吗？

遗产继承公证书范本： (_)__字第__号

被继承人：__，男或女，_年_月_日出生，生前住_省_市_街_号

继承人：____，男或女，_年_月_日出生，现住_省_市_街_号。是_的_。

____，男或女，_年_月_日出生，现住_省_市_街_号。是_的_。

查被继承人_于_年_月_日因_在_死亡。死亡后遗留有属于死者个人的财产计有：房屋_间，存款____元;日用家具、电器_等。
死者生前无遗嘱。根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人__的遗产应由其配偶、子女、父母共同继承。因_的父亲_、母亲_分别在_年 _月_日和_年_月_日先于_死亡，被继承人的遗产应由其妻子_、儿子_、女儿 _共同继承。

[现被继承人的儿子_、女儿_均自愿放弃对遗产的继承权。故_的遗产由其妻子_一人继承。]

中华人民共和国___省___(县)公证处

公证员：__

__年_____月_____日

离婚时遗产的财产分割，规定是：
　　如果得到遗产时候是依据遗嘱指定的个人继承，这遗产就属于继承人婚后取得个人财产，离异时该财产不参与婚后共有财产的分割。
　　如果继承人得到该遗产不是依照遗嘱办理的个人单独继承，该财产属于婚后取得共有财产，离异时候需要离异双方平分该财产。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第2款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
”