你好，律师再婚的夫妇，丈夫想把家送给妻子，但是家的名字已经变了，有了送给妻子个人的协议，丈夫出轨了，离婚的房地产是否是妻子的所有者
离婚
2020-01-22 15:51:51
律师解答共有4条
-
1、对于“忠诚协议”在司法实践之中，绝大多数人民法院不予认可，所以就问题本身而言是否能够得到执行，还是不明确的，不过《中华人民共和国婚姻法》要求夫妻双方履行相互忠诚的义务，反对并且惩罚违法忠诚义务的过错行为，这是法定原则，在婚内一旦另一方出轨，无过错方可以搜集整理相关证据，发起离婚诉讼，并在离婚诉讼之中主张过错方承担相应的损害赔偿责任，如果过错方的过错行为比较严重，可以请求精神损害赔偿。
2、婚姻法46条所称的损害赔偿责任，包括物质损害赔偿责任和精神损害赔偿责任，涉及精神损害赔偿责任的，适用于《最高人民法院关于精神损害赔偿责任适用法律若干问题的解释》之中有关规定。司法依据《中华人民共和国婚姻法》32条、46条司法依据《最高人法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释1》2条、28条、29条、30条 -
房产赠与是指一方当事人志愿将本身的私有房产无偿赐与另一方所拥有，对方当事人也乐意担当的举动。房产过户给子女的方式有三种：一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户
办理房屋赠与过户需要的材料包括
（一）、办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；
2、赠与书；
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；
（二）、房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表；
2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；
3、房屋户型平面图；
4、房屋赠与公证书；
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）；
6、契税收据
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
