法律问答
房子是我婆婆的名字，才刚买，就是说如果近期要过户到我身上可以吗？还是说一定需要我婆婆去世才可以过户？还有如果过户需要多少费用。
2020-01-26 16:54:04
律师解答共有1条
继承
过户税费
契税：
法定继承人
继承房地产的话，免征契税；非
法定继承
人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.5%。
营业税：需缴纳
5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税。
个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭少有住房的，同样也免征个税。
交易手续费：5元/平方米。
工本费：80元。
公证费：
继承权
公证费按照
继承人
所继承的房地产的评估价的2%来收取，较低不低于200 元。
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