法律问答
生态有机茶园为了修路必须
征用
土地,请问土地补偿费和青苗补偿标准如何计算
其它
2020-01-27 15:24:57
律师解答共有4条
第二十七条国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。
被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
1、宅基地
征收
按当地规定的征地标准补偿,《
国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知
》。有的地方制定了区位补偿价,可以以此为依据,结合当地经济水平,要求给予合理补偿
2、"耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和,一般是前3年年均产值的10-30倍。 林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。"
土地征收
赔偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费。地上附着物及青苗补偿费归实际投入人所有。但土地补偿费归村集体所有,并可以由村集体分配给本集体村民,是否享有受到一定障碍。
安置补助费一般是以承包人家庭需安置人员而定。你如果全部享有可能会发生纠纷。另外,你的
租赁合同
有瑕疵,法律规定租赁期限最多为20年,超过部分无效。
根据国家规定,土地补偿费用项目主要包括:
1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
林地征收补偿标准
23193
生态有机茶园土地补偿费和青苗补偿费应如何计算有标准吗
第二十五条 征收土地方案经依法批准后,由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、
人咨询过
继续咨询
张元江律师
北京市尚和律师事务所
征用耕地补偿费是多少
01:25
2345
农村房屋征地补偿标准是多少?土地征收法定程序是什么?
征地补偿程序
国家征地补偿安置费为多少
征地补偿安置
张元江律师
北京市尚和律师事务所
最新国家征地青苗补偿标准是什么
01:59
2345
高铁征地补偿标准是怎样的
征地补偿标准
生态有机茶园因道路建设需要征地。如何计算土地补偿费和青苗补偿
土地管理法关于宅基地的补偿费规定: 现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的
人咨询过
继续咨询
生态有机茶园因为修路要征地,请问土地补偿费和青苗补偿标准怎么
一、征地补偿费用项目 1、土地补偿费 用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
560
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
340
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
205
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
180
判决抵押无效如何处理
抵押担保
135
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
150
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
攀枝花律师
米易县律师
盐边县律师
东区律师
西区律师
仁和区律师
成都律师
泸州律师
绵阳律师
内江律师
南充律师
宜宾律师
达州律师
眉山律师
凉山律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权