法律问答

你好,我有一处宅基,有政府发的宅基证,想盖房子,村委会也出剧证明了,乡土地所查宅基证,没有档案,说是非法占地,不让盖,合法吗?

2020-01-30 18:24:05
律师解答共有3条
  • 婚后财产平均分割。协商或者诉讼解决。
      《中华人民共和国婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
      
    (一)工资、奖金;
      
    (二)生产、经营的收益;
      
    (三)知识产权的收益;
      
    (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
      
    (五)其他应当归共同所有的财产。
      夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
  • 可以提出要求,村里会上报集体所在地的镇政府国土资源部门,组织相关人员实地丈量的。国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。
    在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。
  • 非法占地就是没有合法征收及用地手续,批准手或违反批准文件的要求占用土地的违法行为,非法占地的类型主要有以下几种:   
    1、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的;   
    2、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的;   
    3、超过批准的数量占用土地的;   
    4、依法收回非法批准、使用的土地,有关当事人拒不归还的;   
    5、依法收回国有土地使用权,当事人拒不交出土地的;   
    6、临时使用土地期满,拒不归还土地的;   
    7、不按照批准的用途使用土地的;   
    8、不按照批准的用地位置和范围占用土地的;   
    9、在土地利用总体规划确定的禁止开垦区内进行开垦,经责令限期改正,逾期不改正的;   
    10、在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的;   
    11、在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物,重建、扩建的。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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