如何申请公共租赁住房，单身有女朋友和公共租赁住房可以买吗？我可以分期付款吗？
2020-02-01 02:01:33
律师解答共有3条
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公租房买卖要符合哪些条件，
1、承租人是单身成年人且无同住人的，可作为职工家庭购买公有住房。
2、承租户在申请购房时，其家庭成员中的现役军人、水上工作者、地质勘察工作者以及居住在单位集体宿舍的成年人，均可作为购房人。
3、家庭购买多层公有住房(包括未装电梯的独用成套公寓住房及独用成套新式里弄住房)超过建筑面积控制标准的，或购买高层公有住房享受了购买成本价公有住房建筑面积后仍超面积的，其超过部分的建筑面积，按市场价购买。 相关知识延伸阅读：公租房出租需要满足哪些条件
(一)已取得房屋所有权证;
(二)无本规定第三条所列的情形;
(三)所有权共有的房屋，已取得其他共有人的同意;
(四)已设定抵押的房屋，已取得抵押权人的同意。 已购公有住房上市出租的租金由租赁双方当事人协商议定。租赁双方当事人应当订立书面租赁合同，并应当在合同签订之日起30日内到房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋租赁登记备案手续，其中涉外房屋租赁应当向市房屋行政管理部门办理房屋租赁登记备案手续。已购公有住房上市出租后，出租人取得的租金收入应当依法纳税。 -
申请公租房租金减免需要哪些手续?
(一)申请公租房月标准租金超过上一年家庭月平均收入9%部分住房租金减免的： 必须由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请，按户口簿上人员情况出具由职工和所在单位填写的“公租房租金减免家庭成员年收入单位证明单”，领取“公租房提租后减免申请审核表”，填妥交街道有关部门审核后，由住房管理单位核定减免金额。
(二)申请享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房租金减免的： 由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请，领取“享受离休待遇干部提租减免申请审核表”，填妥交离休干部所在单位老干部管理部门审核后，由住房管理单位核定减免金额。
(三)申请烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房租金减免的： 由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请，领取“烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人租金减免申请审核表”，填妥交区、县民政部门审核后，由住房管理单位核定减免金额。
(四)申请民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的住房租金减免的： 由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请，领取“本市城镇居民最低生活保障家庭租金减免申请审核表”，填妥交区、县民政部门审核后，由住房管理单位核定减免金额。 -
公租房申请流程
1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。
2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。
3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。
4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。
经校验原件后，签字领取《受理单》。
5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
