我是一个个人企业,有营业执照向当地的贷款公司申请贷款,现在由于业务问题还没有解决,我想以什么方式咨询贷款公司,并且不会封锁我的商店。
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通常情况根据我国的法律规定,租赁
合同是不能申请贷款的,借贷者需要有满足贷款的要求,有稳定的工作,个人的身份证明,近半年的银行流水,还要满足银行贷款的其他要求才可以。因此一般租赁合同是不能够进行贷款的。
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申请房贷的条件
1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;
2. 有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;
3. 具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;
4. 能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5. 有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;
6. 在银行开立个人结算账户;
7. 银行规定的其他条件。
购房者贷款业务需要准备的资料:
1)公积金贷款:
贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;
借款人(夫妻)银行卡;
购房合同或协议。
2)组合贷款:
贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;
借款人(夫妻)银行卡;
借款人以及共同借款人职业收入证明;
购房合同或协议。
3)商业贷款:
贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明;
借款人以及共同借款人职业收入证明;
购房合同或协议。
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营业执照贷款流程:
1、到银行提交营业执照贷款申请,咨询贷款相关事宜;
2、提交营业执照贷款流程相关资料,比如营业执照证明、若是个体户办理贷款应该提供银行近六个月的银流水,若是企业办贷款,应该提供近一年的经营流水证明以及企业财务报表等。以及借款人的征信报告;
3、等待银行审核,若审核通过,双方签订
借款合同。
若申请的是抵押贷款,将办理抵押登记手续;
4、银行向指定的账户发放贷款。
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出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过年利率24%的部分,人民法院不予支持。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。