法律问答
我想问一下!我还在施工总承包建筑工程公司后包工包料做项目、后施工总承包借款没付状况下、我欠施工材料款该怎么办
2020-02-07 16:36:59
律师解答共有3条
有法律效力的方式是向法院提起民事诉讼,以发包方或上家为被告提起施工
合同
纠纷诉讼。
诉讼管辖法院一般是施工所在地法院,在起诉时应当尽量申请财产保全。如果是建设工程的总包,根据法律规定对于竣工的工程拥有优先权,在6个月内可以要求就工程
拍卖
所得价款优先受偿。
如果起诉者是实际施工人,可以将发包方一并起诉,要求在欠付工程款范围内承担连带责任。
(一)解决因竣工报告争议的办法
将结算文件用特快专递向发包方项目负责人邮寄并公证该过程。值得注意的是,需要给发包方一个合理的审查时间。
发包人收到竣工结算报告及完整的结算资料后,在《
建设工程价款结算暂行办法
》规定或合同约定期限内,对结算报告及资料没有提出意见,则视同认可。竣工结算报告如果得到确认,承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款,到期没有支付的应承担
违约责任
。承包人可以催告发包人支付结算价款,如达成延期支付协议,承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议,承包人可以与发包人协商将该工程折价,或申请人民法院将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
(二)解决竣工报告争议的法律依据
财建[2004]369号《建设工程价款结算暂行办法》规定可做参考:单项工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见。
工程承包开工前要准备的资料:
1、 建设工程规划许可证(包括附件);
2、 建设工程开工审查表;
3、 建设工程施工许可证;
4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书;
5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续;
6、 经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件;
7、 建筑工程施工图审查备案证书;
8、 图纸会审纪要;
9、 施工承包合同(副本);
10、 水准点、坐标点等原始资料;
11、 工程地质勘察报告、水文地质资料;
12、 建设单位驻工地代表授权书;
13、 建设单位与相关部门签订的协议书。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
施工方要分包承包范围内工程如何处理
1278
顾笑清律师
上海明庭律师事务所
装修延误工期怎么办
02:04
2345
公司项目工程审计报告模板是怎样的
工程审计报告
工程分包给个人合法吗
3060
工程建筑工程分包,承包人托欠拖欠工程款,该怎么办
发生争议之后,建议先协商,协商不成,可以搜集证据,去劳动监察部门投诉,或者申请劳动仲裁。劳动仲裁是指
人咨询过
继续咨询
杨小勇律师
天津立人律师事务所
如何审理建设工程施工合同纠纷
01:24
2345
房屋建筑工程资质
4710
总承包单位将工程包工包料一口价分包给我劳务公司,本工程已完工
在签订建设工程承包合同前应当注意的问题: 签订建设工程承包合同前:在签订合同之前,承包人应当对工程的
人咨询过
继续咨询
承包方在明知我没有资质的情况下,同我签订了施工合同。并报验了
施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的
人咨询过
继续咨询
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
果洛律师
班玛县律师
达日县律师
甘德县律师
久治县律师
玛多县律师
玛沁县律师
西宁律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权