法律问答

我刚刚以我的名义继承了一项70平方米的住房改革。我想卖掉它。我现在住的房子是在我爱人的名下。我如何纳税?

我刚刚以我的名义继承了一项70平方米的住房改革。我想卖掉它。我现在住的房子是在我爱人的名下。我如何纳税?

海南三亚 93浏览 2020-02-09 13:22
共 3 回复
陵水法律问答顾问 陵水法律问答顾问 咨询我

我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

2020-02-09 13:31
保亭法律问答顾问 保亭法律问答顾问 咨询我

要看是以什么方式继承的。看是否有遗嘱,如果没有遗嘱就按法定继承,房子一般属于夫妻共同财产。遗嘱继承的话,若不是写的很细致只由且仅由夫妻一方继承另一方不得继承的话,都会成为夫妻共同财产。

2020-02-09 13:27
三亚法律问答顾问 三亚法律问答顾问 咨询我

  房改房可以继承吗,  房改房就是按国家房改政策购买的叫房改房。房改房可以继承。  一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。一般在1995年以后房改的,所购房改房基本上是以成本价购买的,其增值部分全部归个人所有。在1995年以前已经按标准价房改的,在1995年以后,办理了补成本价的手续,视为以成本价购买,增值部分全部归个人所有。  相关知识延伸:房改房怎么买  根据我国法律,凡属各地房屋管理部门直管的成套公有房,除按规定不宜出售的外,均应向有购房意愿的现住户出售。其具体规则如下:  1.各国有单位自管的公有房,原则上应按照上述要求向本单位职工和正常工作调离的非本单位现住户出售。  2.对居住在不宜出售公有房屋的住户,单位要尽量创造条件,可采取调换公有房的办法向职工出售住房。  3.对于国有单位之间产权有争议的住房,凡在可出售住房范围内的,原则上由现管房单位向当地房地产管理部门出具书面保证后,可批准其向职工个人出售,并按规定办理职工个人房屋产权登记手续。  售房款按规定比例留足维修基金后,存入当地政府指定的账户予以封存,待原产权关系明确后再转至原产权单位。

2020-02-09 13:25
相关法律问答
相关法律专辑
相关法律知识
找法网 > 法律问答 > 继承 > 正文