是我一个店面和房主签署合同书后，找了一个同租人彼此签署合同书，合作伙伴欠房租3月了。打电电話不接房租不缴我该怎么办？
2020-02-11 08:17:17
律师解答共有3条
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如果已与房东有租房合同，承租人的拆迁补偿，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。
二、 如果确实因为承租的房屋拆迁导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定数额的补偿，或者直接要求拆迁人支付搬家补助费等损失。 -
合伙协议应当载明的事项：
1、合伙企业的名称和主要经营场所的地点；
2、合伙的目的和合伙的经营范围；
3、合伙人的姓名及住所；
4、合伙人出资的方式、金额和期限；
5、利润分配和亏损分担方法；
6、合伙企业事务的执行；
7、入伙与退伙；
8、合伙企业的解散与清算；
9、违约责任；
10、经营期限；
11、合伙人争议的解决方式。 -
租赁合同期间内，对于房租数额，按合同约定处理。既然合同约定了周边市场房租上涨后房租的变动依据。如果房东有证据证明市场上房租价格发生上涨可以依据合同提前相应的房租，并给予你5%的优惠。
另外，合同约定半年收取一次，可以说，在半年时，如果市场房租价格发生变更，房东可以按照合同约定提前房租价格。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
