法律问答
您好,我想问一下是否贷款房的房产证抵押在金融机构, 要把住房贷款还完 才可以取得房本?
2020-02-11 12:01:00
律师解答共有3条
按揭买房签订商品房买卖
合同
后一个月内必须办理银行按揭,建议根据贷款银行确定购房合同的有效时间。
按揭贷款有关事项,履行提交资信资料、买受人选择银行按揭贷款付款方式须在签订购房协议后5日内将办理按揭贷款所需材料送交出卖人,买受人每日按申请贷款总额的万分之三支付违约金、交纳按揭贷款的有关费用等义务,并在贷款银行要求的时间内,所收定金不予退还、签署文件,逾期超过30天,出卖人有权解除合同。
房产证拿去抵押贷款,是不会把房产证交给银行的。凭你和银行签订的贷款合同到房管局,交出房产证,换取房屋他项权证,然后将房屋他项权证交给银行,取得贷款,还清以后,银行退回房屋他项权证,你再去房管局换回产权证。
有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。
小产权房屋不能做
房屋抵押
贷款。房屋抵押贷款需要
房屋产权
证明,小产权没有房屋产权证明,不能申请贷款。 办理的抵押贷款,要到房管局备案,由于小产权房在房管局没有档案,无法在房管局备案,所以无法办理抵押。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产证抵押贷款可以贷多少年
抵押担保
8552
高庆萍律师
河北九度律师事务所
二手房贷款多久批下来
01:47
2345
贷款买房房产证什么时候能拿到?房产证要抵押给银行吗
房产证抵押
房产证抵押贷款可以贷多少年?房产证抵押贷款有什么风险
房产证抵押
如果房子贷款,是不是房产证就抵押给银行了
根据法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷
人咨询过
继续咨询
姚厅律师
广东易恒律师事务所
抵押贷款提前还款要交违约金吗
01:11
2345
房产证抵押贷款可以贷多少年?房产证抵押贷款有什么风险
房产证贷款
我想问一下,我房产证抵押到银行了,还可以再用房子办抵押贷款吗
; 房产抵押合同公证办理 申办条件 1、申请人与申请公证的事项有利害关系; 2、申请人之
人咨询过
继续咨询
你好,请问是不是按揭房的房产证抵押在银行, 要把房贷还完 才
债务人用房屋进行抵押时,是可以要回房产证的,只要债务人偿还债务后,抵押权就会解除,债务人可以到房管局
人咨询过
继续咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
3275
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
3937
以他人名义买房合法吗
买房攻略
2433
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
5956
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
6249
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
7468
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
乌鲁木齐县律师
天山区律师
沙依巴克区律师
新市区律师
水磨沟区律师
头屯河区律师
米东区律师
达坂城区律师
乌鲁木齐律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权