法律问答
当我是抵押贷款担保人时，我还能得到贷款吗？当我是抵押贷款担保人时，我还能得到贷款吗？
抵押担保
2020-02-12 07:50:59
律师解答共有3条
债权债务纠纷担保人我国《担保法》规定，如果保证人与保证权人对
连带责任保证
和一般保证没有作出约定或者约定不明确的，推定为
连带责任
保证。
单独起诉担保人的情形：第二十条 连带共同保证的债务人在主
合同
规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
担保法规定保证分一般保证和连带责任保证，相对应的
保证期间
的规定也不相同。对于连带责任保证而言，如果在合同约定的保证期间（未约定的，自主债务履行期满起六个月内），债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除责任。
如果借贷双方约定借款期为5个月，期满后借款人未还钱，其支付9个月的利息，对借款人来说
诉讼时效
中断，但如果债权人一直未向担保人主张权利，则担保人免除责任。
一、房贷的担保人中途更换原则上是可以的，前提是债权人同意。《担保法》第七条，具有代为清偿债务能力的
法人
、其他组织或者公民，可以作保证人。
二、房贷担保人的条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其他不良债务；
5、借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
三、
自然人
担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订
保证合同
。
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