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买商品房具体价格对比房地产商网上办理备案的价钱高于600元上下,这一在相关法律法规上是容许的還是不容许的

买商品房具体价格对比房地产商网上办理备案的价钱高于600元上下,这一在相关法律法规上是容许的還是不容许的

广西百色 113浏览 2020-02-13 09:05
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崇左法律问答顾问 崇左法律问答顾问 咨询我

《房地产开发企业资质管理规定》,城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并持有建筑主管部门颁发的《房地产开发企业资质等级证书》。《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级,其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务,五级企业只能在本地区从事村镇房地产开发经营。因此,审查开发商的资格不仅要从形式上看其有关证件是否齐全,还应从实质上去审查开发商有无相应的开发资格。为慎重起见,建议购房者尽量选择被评为一级或二级企业的房地产开发商。

2020-02-13 09:10
河池法律问答顾问 河池法律问答顾问 咨询我

商品房买卖合同备案办理流程如下: 房地产开发企业,需要自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记 1、在网上打印的商品房预售合同一式四份(而且双方当事人已签字或盖章); 2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书; 3、需要房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(也可以是负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份; 4、国有土地使用权证原件及复印件各一份; 买受人身份证明复印件 包括:(1)买受人为自然人的,提交身份证件的复印件;买受人为外省市自然人的,还需提交《暂住证》或《工作居住证》的复印件; (2)买受人为法人或其他组织的,提交经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明;

2020-02-13 09:09
百色法律问答顾问 百色法律问答顾问 咨询我

  公积金贷款买商品房办理房产证的流程:  1、房屋权属登记申请书;  2、房屋所有权证;  3、申请人的身份证明;  4、商品房(预)销售合同;  5、不动产发票(交易联);  6、商品房开发企业法定代表人的授权委托书及受托人身份证明;  7、房屋平面图;  8、其他必要材料。  公积金贷款涉及公积金管理单位和相关银行,具体办理房产登记只要材料齐全、符合登记条件即可申请办理。

2020-02-13 09:06
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