法律问答

你好人们如今有一处农用地要动迁,土地使用证总面积远远地超过登记总面积,我想问一下这应当按土地使用证总面积算吗?

你好人们如今有一处农用地要动迁,土地使用证总面积远远地超过登记总面积,我想问一下这应当按土地使用证总面积算吗?

辽宁大连 163浏览 2020-02-13 19:11
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拆迁补偿中土地证面积, 房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。

2020-02-13 19:20
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以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。 相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。

2020-02-13 19:17
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