你好，没有与装修公司的合同，但是有10，000个存款，没有收据，也没有微额信用转账记录，因为装修公司承诺在设计效果图当天付款，拖延三天，没有收到效果图，业主认为装修公司不可靠，单方面要求终止合作，能否退还所有存款？
2020-02-13 19:55:52
律师解答共有4条
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按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。如果买方无正当理由违约定金不退，卖方违约双倍返还定金。
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装修过程中，一般有的人会选择找设计公司进行设计。一般客户在交设计定金前，正规装修公司都会和客户签订《设计协议书》，之后设计师为客户提供整套装修图纸，包括施工图、效果图、工程预算，最后你如果不打算让他们装修了，设计定金是不退的，正规装修公司在设计协议上都会有说明，因为毕竟公司的设计师，做效果图的人，预算员都为你付出了时间和劳动，所以即使通过法律手段也很难要回设计定金这笔钱，除非再设计之前和公司签订过协议：对设计和价格不满意，要求退回定金的。
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理? 在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
